אחד הנושאים המדוברים ביותר בשנים האחרונות הוא מצוקת הדיור בישראל. מחירי הדירות בשנים האחרונות מרקיעי שחקים ומרחיקים יותר ויותר משפחות צעירות לרכישת הדירה הראשונה שלהן. ככל שעובר הזמן, המחירים ממשיכים לעלות, וההון הראשוני ברשות המשפחות שממתינות ומקוות לסיוע מהממשלה כבר לא מספיק לרכישת דירה. הפרויקטים כגון מחיר למשתכן, מחיר מטרה ותוכניות סיוע שונות עדיין לא הצליחו לייצר את השינוי המיוחל.

במצב הנוכחי, על המשפחות הצעירות לחפש אלטרנטיבות להשקעה בכדי למנף את ההון הראשוני ולמנוע את הפער ההולך וגדל בין מחירי הדיור והתשואה המינורית המתקבלת בבנקים כיום. האלטרנטיבות הן השקעות בבורסה (באג"ח ממשלתי למשל) או השקעות בנדל"ן בפרויקטים של דירות קטנות, ישנות או חדשות, אשר ניתן להשכיר אותן ולמנף את ערך הכסף שלכם. לדוגמא, חברת פרי נדל"ן, מקימה פרויקט דירות להשקעה לסטודנטים ברחובות הנקרא "פרי פלייס", בו היא מציעה לרכוש דירת 2 חדרים חדשה, במחיר מוערך של 645,000 ש"ח. כאשר ההון הראשוני הנדרש הוא כ-300,000 ש"ח בלבד. מעבר לשכירות החודשית שתתקבל בשיעור תשואה מוערך של 6%, גם ערך הדירה יעלה וכך תוכלו להגדיל את ההון שלכם.